宅建協会ふれんず｜2019年10月29日の新着オススメ物件｜新着物件総数91件中7件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

またしても新規登録件数が大幅に増えました。値下げや業物も多く純粋な新規物件はそれほど多くなく、売れる物件（優良物件）もそれほど多くありません。

年内入居を目指すなら、住宅ローンを考慮した場合11月までがタイムリミットです。焦って高値物件をつかむと結果、損する可能性は高いのでお気を付けください。

売ることで収益をあげるのが業者、適正価格を見極める眼力が問われます。

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

中古マンション

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ライオンズマンション平尾 4階部分

「西鉄平尾」駅まで徒歩7分。昭和54年12月築の地上10階建4階部分、65.71㎡の2LDK。400万円の大幅値下げ、ご近所物件シリーズですが旧耐震構造で賃貸中です。賃料が分からないので…利回り不明ですが。

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皐月マンション舞鶴 205号室

市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩9分。昭和53年3月築の地上10階建2階部分、壁芯38.6㎡の1LDK。複数回の値下げを経て前回より100万円ダウン。法務局徒歩1分。令和元年7月リノベーション済。コンパクトで旧耐震構造だが事務所使用可です。

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平尾駅前パーク・ホームズ 12階部分

「西鉄平尾」駅まで徒歩3分。平成8年3月築の地上14階建12階部分、80㎡の3LDK角部屋。ご近所物件シリーズで100万円の値下げ。上階層でリノベーション済だがまだ強気の価格かな？

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エクセレンス天神 5階部分

市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩8分。昭和55年10月築の地上8階建5階部分、壁芯67.8㎡の3LDK。2019年11月上旬のリフォーム完成予定。天神まで徒歩圏内、旧耐震構造だが事務所使用可、ペットは不可。

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中古一戸建て

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福岡市東区名島5丁目中古一戸建て

西鉄「名島」駅まで徒歩11分。平成28年9月建築、昭和建設の注文住宅・木造2階建て。敷地は約47.41坪、建物は109.7㎡の4SLDK。オール電化住宅で駐車スペース3台分有り。築浅の物件。

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筑紫野市二日市北4丁目中古一戸建て

西鉄「紫」駅まで徒歩7分、JR鹿児島本線「二日市」駅まで徒歩11分。JRと西鉄のWアクセス。平成4年9月築の木造2階建て。敷地は約48.00坪、建物は102.25㎡の5LDK。道幅が狭いが価格は手頃かな？

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その他

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ライベストコート美野島101（飲食店舗）

JR博多駅まで徒歩19分、美野島三丁目バス停まで徒歩2分。平成1年3月築の地上9階建1階部分、壁芯81.48㎡の飲食店舗（居抜き？）マンション1階の店舗、店舗は賃貸だけではなく買うことも選択肢に。

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

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