福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
8月13日～16日の新規登録物件数は48件、ピックアップしたのは3件でした。
お盆休みの間は予想通り少ない登録数でした。お盆明けは不動産業者も一斉に動き出してくると思いますが、値下げに追随した物件の登録が多そうです。
8月12日の福岡県全体での成約登録数は6件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では2件の成約でした。
8月12日の福岡都市圏の成約登録物件は4件、8月12日に成約した物件は1件、8月2日から8月11日に成約した物件が3件でした。
| 最低価格は南区塩原3丁目のマンション |
| 登録価格600万円 → 560万円で成約 |
| 最高価格は博多区千代1丁目の土地 |
| 登録価格3,350万円で成約 |
| ★8月12日の成約一覧はこちら★ 8月13日～15日の福岡県全体での成約登録物件は0件でした。 |
実際に成約件数がこの閑散期に増えてる気はしません、売り物件も少なく盆明けに動きに注視します。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
アプローズ南福岡駅 1222号室
福岡市博多区相生町1丁目2-8
価 格｜３,４８０万円
築年月｜
2008［H20］年2月
専有面積｜壁芯92.17㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上12階建12階部分
総戸数｜200戸
管理費・積立金｜9,000／11,100
JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩6分。平成20年2月築の12階建12階部分、最上階角部屋の3面バルコニーで92.17㎡の4LDK。最寄り駅まで徒歩圏内で、駐車場代は無料です。
平尾アイリス 4階部分
福岡市南区大楠2丁目8-23
価 格｜２,９９０万円
築年月｜
1982［S57］年8月
専有面積｜壁芯89.53㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上6階建4階部分
総戸数｜14戸
管理費・積立金｜8,700／21,400
「西鉄平尾」駅まで徒歩4分。昭和57年8月築の6階建4階部分、89.53㎡の3LDK。200万円の値下げ、ご近所の駅近物件ですが築古で総戸数は少ない。
土地
福岡市東区箱崎1丁目土地
福岡市東区箱崎1丁目28-3
価 格｜６,２６０万円
土地面積｜公簿194.13㎡
用途地域｜第一種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有現況渡
JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩3分。敷地は約58.72坪。接道は一方で南側幅6m公道。古家有の現況渡。最寄り駅まで近くなかなか物件化しないエリアにあり、このエリアでお探しの方にはお勧めです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
